ASESORÍA
Contamos con proyectos en los que puedes comprar a través de tu subsidio habitacional DS1 o por postulación automática DS-19
¿Ya tienes subsidio? Nosotros te ayudamos a conseguir tu nuevo hogar.
Los subsidios permiten a familias de diferentes realidades socioeconómicas con capacidad de ahorro, a obtener su primera vivienda con apoyo del Estado, dándoles la posibilidad de acceder a proyectos en barrios que se encuentran bien localizados y cercanos a servicios, que cumplen con estándares de calidad en cuanto a equipamiento, diseño y áreas verdes.
BENEFICIOS subsidios
Mayores montos de subsidios (Exclusivo de DS-19).
Seguro de remate: Cubre 100% para viviendas de hasta UF 1.400.
Subsidio para pagar la prima del seguro de desempleo (por todo el período del crédito). Complementa el monto necesario para cubrir al menos 6 meses de pago de dividendo.
Rebaja por cada dividendo que se pague al día, según el monto de crédito inicial (Subvención mensual al dividendo por pago oportuno)*. *Aplica para créditos de hasta UF 1.200.
Incentivo para que a las entidades que otorgan Créditos Hipotecarios les resulte más atractivo dárselos a beneficiarios de subsidios (Ajuste al subsidio de originación). Cubre créditos de hasta UF 700.
ds-1
Es un subsidio habitacional que se le otorga a personas y consiste en un aporte económico por parte del Estado a personas con capacidad de ahorro, los cuáles se dividen en 3 tipos de acuerdo a la realidad socioeconómica de cada familia.
| TRAMO | RSH | AHORRO MÍNIMO | VALOR MÁXIMO PRECIO VIVIENDA | PRE-APROBACIÓN BANCARIA |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 60% | UF 30 | UF 1.100 (*) | No requiere |
| 2 | 80% | UF 40 | UF 1.600 (*) | Sí requiere |
| 3 | Inscrito en el RSH (No debe sobrepasar el ingreso económico indicado por el MINVU) | UF 80 | UF 2.200 (*) | Sí requiere |
(*) El valor máximo de las viviendas depende de la zona en la que se encuentre. Varía en las zonas extremas norte, sur e insular.
cómo se financia mi subsidio ds-1
AHORRO
SUBSIDIO HABITACIONAL
RECURSOS PROPIOS Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO
¡APROVECHA LOS BENEFICIOS DEL SUBSIDIO!
ds-19
Es parte del programa de Integración Social y Territorial liderado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Se conceden a proyectos, para lo cual, las inmobiliarias deben postularlos y es el Estado quien los evalúa y otorga según su programa, ubicación y diseño.
Los proyectos que están asociados al Decreto DS19, permiten que las familias que han ganado el subsidio (DS-49 y los DS-1) para comprar una vivienda, lo pueden aplicar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.
De igual forma, las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional también pueden acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación. Además, facilita a personas que no pueden acceder a subsidios del DS-1 puedan postular a una vivienda con beneficios únicos.
¡Te recordamos que el subdisio DS-19 es un subsidio automático el cual es gestionado por la inmobiliaria y aprobado o no por el Estado!
como se financia mi subsidio ds-19
AHORRO
SUBSIDIO HABITACIONAL
BONO DE INTEGRACIÓN
BONO DE CAPTACIÓN
RECURSOS PROPIOS Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO
tips
- Al usar tu subsidio DS-1 en proyectos accedes a bonos adicionales.
- No aumentar deudas antes de firmar la escritura. Ej: Crédito, créditos de consumo o avances, tarjetas de casas comerciales.
- No realizar cambios en el núcleo familiar declarado ni cambiar estado civil.
- Abre tu libreta de ahorro para la vivienda y comienza a ahorrar mensualmente, ya que esto te dará mayor puntaje al momento de postular a tu subsidio (debes abrir tu cuenta al menos 12 meses antes de la fecha de postulación).
- No adquirir propiedades habitacionales, terrenos o herencias (ninguno de los declarados en núcleo) hasta que la firma de la escritura de compraventa esté inscrita en el conservador de bienes raíces (4 meses aprox. después de firmar).
conoce nuestros proyectos con subsidio
Recuerda que en nuestros proyectos con subsidio DS-19 puedes aplicar tu subsidio DS-1
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Tenemos a tu disposición a los mejores profesionales, siempre dispuestos a ayudarte a llevar con éxito tu proceso de postulación al subsidio DS-1.
